? Wohnen am Hönower Weg – Baugrundstücke in Berlin-Friedrichsfelde

Im Hönower Weg, direkt gegenüber einer großen Parkanlage, entsteht ein kleines Baugebiet mit 13 Einfamilienhäusern.

? Individuell & flexibel

• Die Grundstücke werden bauträgerfrei angeboten.

• Die Häuser können individuell geplant und gebaut werden.

• Maximale Wohnfläche: ca. 120–130 m².

• Vorgeschrieben ist ein Satteldach.

• Das Baurecht ist durch eine Bauvoranfrage gesichert.

⚡ Erschließung & Hausanschlüsse

• Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen werden bereits erschlossen.

• Hausanschlüsse werden vorbereitet.

• Voraussichtlicher Baubeginn: ab Frühjahr 2026.

• Ihr Erschließungsanteil inklusive Hausanschlüsse: 15.000 € pro Grundstück, wird zum Grundstückspreis hinzugefügt.

? Ihr eigenes Zuhause mitten in Berlin
Sichern Sie sich Ihr Grundstück mit sonnigem Garten in ruhiger Lage und realisieren Sie Ihr Traumhaus.

? Lage – Berlin-Friedrichsfelde, Lichtenberg

• Direkt angrenzend an eine große Parkanlage – ideal für Spaziergänge und Sport.

• Ruhige Nebenstraßen mit geringem Verkehrsaufkommen, teilweise Fahrradstraßen.

• 8 km Luftlinie bis zur Berliner Innenstadt – in ca. 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

• S-Bahn-Linie S3 – nächste Haltestelle ca. 10 Minuten zu Fuß.

• Zahlreiche Bus- und U-Bahn-Linien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot.

• Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe.

• Tierpark Berlin nur ca. 2 km entfernt – mit dem Fahrrad in unter 8 Minuten erreichbar.

? Konditionen

• Die Grundstücke sind sofort verfügbar.

• Der Makler erhebt eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer.