? Großzügiges Bauerwartungsland in Berlin – Entwickeln Sie Ihr Traumprojekt

Entwickeln Sie Ihr Traumprojekt auf diesem großzügigen Bauerwartungsland in Berlin.

• Gesamtfläche: ca. 12.500 m²

• Grünfläche: ca. 2.900 m² – naturnahe Umgebung für Ruhe und Lebensqualität

• Bebaubare Fläche: ca. 9.600 m² – ideal für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften

? Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Investoren und künftige Bewohner.

? Lage – begehrte Wohnlage in Berlin

• Ruhige, familienfreundliche Atmosphäre

• Attraktive Mischung aus grünen Freiflächen und bestehenden Wohngebieten

• Gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum

• Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

• Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung

? Ausstattung & Baupotenzial

• Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften mit max. zwei Vollgeschossen

• Baukennzahlen:

  • Grundflächenzahl (GRZ) 0,4

  • Geschossflächenzahl (GFZ) 0,2

• Grünfläche: Harmonische Integration in die Landschaft, ideal für Erholungsräume

• Perfekt für Projekte mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung

? Provision

Der Makler erhebt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt., berechnet vom Kaufpreis und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.