Bauerwartungsland mit Entwicklungspotential!

Dieses großzügige Grundstück in Berlin bietet eine Gesamtfläche von ca. 12.500 m² und eignet sich hervorragend für Wohnbebauung. Von der Gesamtfläche sind 2.900 m² als Grünfläche ausgewiesen, die eine naturnahe Umgebung schaffen und zur Attraktivität des Grundstücks beitragen.

Auf den verbleibenden ca. 9.600 m² kann Wohnraum realisiert werden. Das Grundstück erlaubt die Errichtung von Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften, wobei eine Bebauung mit maximal zwei Vollgeschossen möglich ist. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,2.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Berlin. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus grünen Freiflächen und bestehenden Wohngebieten. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.

Provision:

Der Makler erhebt vom Käufer eine Provision in Höhe von 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. Diese Provision wird vom Kaufpreis berechnet und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Hinweis: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Angabe Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer.