vermietetes saniertes Mehrfamilienhaus in Werdau

Ref : 629084b1612e9

Adresse :

Landkreis Werdau

Finanzielle Informationen :

KAUFPREIS 475 000 €

Details :

Zustand der Immobilie Altbau/saniert
WOHNFLÄCHE 1 098 m²
GRUNDSTÜCKSGRÖßE 595 m²

2018 Komplettsaniertes Mehrfamilienhaus:

Johannisplatz 3:
EG rechts 45 m²
EG links   45 m²
1.OG rechts 45 m²
1.OG links   45 m ²
2. OG    128 m²
DG rechts   45 m²
DG links     45 m²
Johannisplatz 5:
EG rechts 108,40 m²
EG links 85 m²
1. OG links 84 m²
2. OG links 84 m²
2. OG rechts 85 m²
3. OG links 84 m²
3. OG rechts 85 m²

Die beiden Objekte Johannisplatz 3 und 5 sind vollvermietet,
IST- Netto- Kaltmiete für Johannis Platz 5 : 27.192. - € p.a
IST_Netto-Kaltmiete für Johannis Platz  3 : 21.552.-  € p.a
 Ein Monatliche Rendite beträgt 4400,- €  Netto

 

-alle Wohnungen mit Veranda
-alle Hausanschlüsse neu
-Gaszentralheizung "Junkers" mit 300 Liter-Boiler
-2018: Komplettsanierung (außer Dach und Fassade)
Johannisplatz 3:
-Balkon 1. OG links und 2.OG
-die Elektrik neu
-alle Hausanschlüsse neu
--Gaszentralheizung "Junkers" mit 300 Liter-Boiler

Das Objekt befindet sich genau in der Mitte von Werdau.
Die Infrastruktur ist gut, fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten. Nicht an weit Gastronomie, Schulen und Kindergärten.

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